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満室 表面利回り 8.59％（太陽光発電による売電収入 約757,000円/年間含みます。）

ｵｰﾙ電化住宅!!地盤保証20年!地震に強い家!建築確認番号：第HPA‐22-01177-1号

ｵｰﾙ電化住宅!!地盤保証20年!地震に強い家!建築確認番号：第HPA‐22-01178-1号

ｵｰﾙ電化住宅!!地盤保証20年!地震に強い家!建築確認番号：第HPA‐22-01176-1号

埋蔵文化財包蔵地（古坦遺跡・太郎殿前遺跡）内、東側セットバックを要します。

埋蔵文化財包蔵地（下権現遺跡・大根畑遺跡）、東側ｾｯﾄﾊﾞｯｸ（道路の中心線から2m）を要します。

事務所・店舗等の事業用地向きの物件です!!

地震による被害がありますので修繕を要します。現況渡しとなります。

現況建物有・解体更地渡し、ヨークベニマルコスモス通り店まで470m、大成小学校まで940m、第七中学校まで1,050m

室内リフォーム済、事務所・店舗等兼用も可能、生活の利便性の良い物件です！

敷地内に飲食店舗として利用していた建物が2棟あります。現況でのお引渡しとなります。

※区画は分割予定図であり、申請手続きの関係で変更となる可能性があります。

北側道路に面し、店舗・事務所等の用途にも利用可能です!!

当物件は「農地用区域（農振農用地)」に設定されている為、農振農用地からの除外または用途変更の手続きを要します。

小学校まで約1.2km（徒歩15分）、中学校まで約450m（徒歩6分）

南側崖地条例の適用有、建物建築の際セットバックを要します。

豊かな自然の中でスローライフを楽しみませんか!!

法22条区域、生活の利便性の良い物件です。

夏はキャンプ、湖水遊びで賑わう横沢浜まで直線距離約800m

現況でのお引渡しとなります。